Puebla, Pue. Con un aumento del 8 por ciento, el precio de la vivienda en Puebla superó al inicio de 2026 el ritmo de crecimiento registrado el año pasado, debido al encarecimiento de materiales y ajustes en el sector constructor.
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) reportó que aranceles impulsados por el gobierno de Estados Unidos impactó al acero lo que elevó el costo de la construcción y el precio final de los inmuebles.
El presidente de la AMPI en Puebla, Javier Préstamo Ábrego, señaló que este aumento supera el comportamiento registrado el año anterior, cuando los costos de vivienda reportaron un alza de entre 4.5 y 5 por ciento.
Explicó que el valor de los inmuebles en la zona conurbada varía de acuerdo con factores como el tipo de vivienda, la ubicación y el segmento del mercado.
Detalló que la zona de Angelópolis concentra la mayor demanda inmobiliaria y también los precios más elevados, con costos que alcanzan hasta los 50 mil pesos por metro cuadrado en vivienda residencial.
En contraste, la vivienda de interés social mantiene precios más accesibles, que oscilan entre 9 mil y 10 mil pesos por metro cuadrado.
Préstamo Ábrego indicó que, además del aumento en insumos, el arancel al acero aplicado por Estados Unidos ha generado presión en los costos de construcción, lo que se refleja directamente en el precio final de la vivienda.
“Se trata de un repunte importante. Este año el incremento es del 8 por ciento, cuando en 2024 el aumento fue de entre 4.5 y 5 por ciento”, finalizó.
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